Blog de Outlet de Viviendas > Consejos

TODO LO QUE NECESITAS SABER SOBRE LOS PISOS DE BANCOS

03/06/2019 - 09:46 am

Los pisos de bancos continúan siendo una buena opción al momento de invertir en inmuebles. En esta nota te contaremos en detalle a qué se hace referencia cuando se habla de pisos de bancos y qué ventajas presentan frente a los inmuebles de particulares.

¿Qué son los pisos de bancos?

La crisis económica que vivió España entre el 2008 y el 2014 afectó a diferentes sectores y negocios, incluido el inmobiliario. Los embargos, las ejecuciones hipotecarias y los desahucios se incrementaron año tras año, generando un stock masivo de inmuebles vacíos, comúnmente conocidos como pisos de bancos.

En relación a esto, es necesario aclarar tres aspectos:

  • Estos inmuebles no solamente provienen de entidades financieras (bancos, cajas de ahorro, ESC, etc), sino también hoy en día un porcentaje importante de estos inmuebles están en manos de fondos de inversión.
  • Son activos que han sido propiedad de personas físicas y también de personas jurídicas.
  • Se incluyen aquí todo tipo de inmuebles: pisos, casas, oficinas, solares, locales, entre otros.

¿Cuáles son las ventajas de invertir en pisos de bancos?

Las principales ventajas de invertir en este tipo de inmuebles son el precio y las facilidades de compra.

  • Precio y descuentos

Los activos bancarios de por sí presentan precios bastante atractivos, por debajo del valor de mercado. Además, las entidades realizan regularmente importantes bajadas de precio. En ocasiones, los descuentos pueden llegar hasta el 50%, sobre todo en esta época, antes del verano, donde se lanzan campañas especiales para agilizar la venta de estos activos.

  • Facilidades de compra y financiación

Además de los descuentos, estos activos suelen venir con buenos paquetes de financiación, llegando incluso a cubrir hasta el 100% del valor del inmueble. Otra facilidad que ofrecen es que no hay que pagar comisión de compraventa.

Más allá de estas ventajas, desde Outlet de Viviendas siempre recomendamos que el comprador evalúe si el inmueble que le interesa requiere o no de reformas y que tenga toda la documentación en orden para que el proceso de inversión sea lo más rápido posible. Hay que tener en cuenta que, a diferencia de los inmuebles de particulares, los bancarios suelen tener protocolos un poco más rígidos para concretar la compraventa.

¿Quieres saber más sobre pisos de bancos?

Mira la entrevista completa que le han realizado a nuestro Socio fundador, Federico Gaito:

¿Quieres invertir en inmuebles de bancos?

 En www.outletdeviviendas.com concentramos casi la totalidad de los inmuebles disponibles de estas entidades. Visita nuestra web y aprovecha las ventajas de comprar activos bancarios ¡Te esperamos!

Loading Facebook Comments ...

Deja un comentario

Scroll Up