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7 CONSEJOS PARA ALQUILAR EL PISO DE TUS SUEÑOS

27/08/2018 - 09:17 am

No hay dudas de que buscar pisos para alquilar es toda una odisea en grandes ciudades como Barcelona o Madrid. Primero no sabes por dónde empezar la búsqueda. Segundo, una vez que has empezado, te desesperas al ver que hay cada vez más demanda. Todo esto hace que el proceso de encontrar el piso de tus sueños se convierta en un verdadero rollo mientras tú sigues necesitando ese espacio donde vivir.

¿Pero qué pasaría si te dijéramos que tenemos la solución a tu problema? Con estos 7 consejos serás capaz de alquilar con éxito el piso con el que tanto has soñado y que sabes que te mereces:

1. Define tus necesidades y tu presupuesto

Alquila con éxito el piso de tus sueños

Es muy importante que definas cómo debe ser el piso de tus sueños. Pregúntate cuántos dormitorios y baños debe tener, si necesitas una plaza de garaje o te apetece una gran terraza. Al mismo tiempo, debes hacer cálculos y determinar cuál es el máximo monto que estás dispuesto a pagar de renta mensual. Ten presente que tu alquiler no debe superar el 30% de tus ingresos netos mensuales. Si defines tus prioridades y tu presupuesto, te ahorrarás tiempo y la búsqueda del piso será más fácil.

2. Elige la ubicación del piso de tus sueños

No es lo mismo vivir en un punto de la ciudad que en otro. Por eso debes determinar el top 3 de zonas en las que debería estar el piso de tus sueños.  Al momento de definirlas, ten presente cuál es el alquiler medio en cada una, para asegurarte que estás eligiendo aquellas que se ajustan a tu presupuesto determinado. Evalúa qué servicios (comercios, centros médicos, escuelas, gimnasios, otros) tendrás cerca y pregúntate, por ejemplo, si prefieres vivir cerca del trabajo o si contar con buenas conexiones de transporte público es suficiente para ti. En definitiva, evalúa si todo lo que haces a diario y te gusta hacer podrás hacerlo allí sin inconvenientes.

3. Aplica filtros de búsqueda y visita los que más te gusten

Consejos para alquilar con éxito

Ya sabes qué características debe tener el piso de tus sueños, cuánto estás dispuesto a pagar de renta y en qué zona te gustaría vivir. ¡Es momento de aplicar estos aspectos como filtros y empezar tu búsqueda! Recuerda que no debes alquilar un piso sin visitarlo primero. Te aconsejamos que no te desesperes y empieces a llamar o enviar correos a todos los anuncios que encuentres. Debes elegir aquellos pisos que consideres que se ajustan mejor a tus preferencias y gestionar con ellos tus visitas. Al momento de la visita, aprovecha y consulta todo sobre la vivienda y las condiciones de alquiler. No olvides tomarte un tiempo extra en tu visita y dar un paseo por el barrio. De esta forma, podrás confirmar si se ajusta o no con tus preferencias.

4. Verifica el estado de la vivienda

Claves para alquilar bien

Antes de decidirte por alquilar un piso, debes comprobar el estado del mismo en términos de infraestructura. Comprueba si el techo está nivelado y que el suelo no tenga golpes ni baldosas sueltas. Verifica que las paredes no tengan desperfectos ni manchas de humedad, que las puertas y ventanas se abran y cierren bien y que los cristales no estén rotos. Si tienes la posibilidad, visita el piso con un especialista y comprueba que el cuadro y la instalación eléctrica estén correctos y que no haya pérdidas de agua en ninguna parte de la casa.

5. Determina si necesitas invertir en reformas

Debes evaluar si el piso que alquilarás está listo para entrar a vivir o si necesita alguna obra. En caso de que debas invertir en reformas, estima el presupuesto de las mismas. Eso te permitirá evaluar luego la conveniencia o no de alquilarlo.

6. Compara y califica los pisos visitados

Alquila bien con estos trucos

Ahora es el momento de comparar los pisos que has visitado con lo que debe tener el piso de tus sueños. Puedes hacer una lista con los aspectos positivos y negativos de cada uno y asignarles una calificación en función de cuánto se acercan a tu piso ideal. Esa calificación debe tener en cuenta las características y ubicación deseadas, el estado de infraestructura del piso, la necesidad de reformas y la inversión general (inicial y mensual).

7. Revisa en detalle el contrato de alquiler

Una vez que hayas escogido el ganador, tómate el tiempo que necesites para revisar en detalle el contrato de alquiler antes de firmarlo. Verifica que estén correcto datos como la descripción del inmueble, monto de la renta, forma de pago y la duración del contrato. Repasa aquí todas las precauciones y recomendaciones que debes tomar en cuenta para evitar futuros inconvenientes con la firma de tu contrato.

Sabes que te mereces lo mejor. Por eso deja de enrollarte con la búsqueda, entra en www.outletdeviviendas.com, pon en práctica estos consejos y aprovecha nuestra gran oferta de pisos y casas a precios increíbles para encontrar hoy mismo el piso de tus sueños.

 

 

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